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Maison à vendre 6 pièces - 122,04 m2 VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38

Ref : 4969

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
920 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.04 m2 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

À vendre à Villages du Lac de Paladru (38730), cette charmante maison de 122m² vous attend dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité de la gare de Virieu-sur-Bourbre, à seulement 5 minutes en voiture, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.

Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une de plus de 15m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille. La jolie terrasse ombragée est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. La maison dispose également d'une dépendance et offre la possibilité d'extension, un atout considérable pour les futurs projets.

Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est chauffée individuellement et dispose d'une eau chaude individuelle. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 122,0 m2
  • Surface terrain : 811 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Salon (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pisé
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840,0 € et 5260,0 € pour 2021

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