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Maison à vendre 5 pièces - 107,95 m2 ST GEOIRE EN VALDAINE - 38

Ref : 4972

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.95 m2 - ST GEOIRE EN VALDAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

À vendre : Maison moderne à Saint-Geoire-en-Valdaine
Découvrez cette magnifique maison de 2023 située dans un environnement calme et paisible, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Le grand séjour/cuisine climatisé de 42 m², baigné de lumière grâce à une double baie vitrée, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La suite parentale dispose d'une élégante douche italienne double, garantissant un espace de détente luxueux.

A l'étage vous disposerez de 3 autres chambres pour le confort de toute la famille.
La maison est parfaitement isolée avec des murs et des fenêtres en double vitrage, assurant une excellente performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une grande autonomie.
Le terrain d'environ 1500m2 est constructible .
Proche de toutes commodités et des écoles.
Côté transport, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, notamment la ligne E et PR51, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (42,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement étage (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575,0 € et 777,0 € pour 2023

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