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Maison à vendre 4 pièces - 75,60 m2 RIVES SUR FURE - 38

Ref : 5108

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
932 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.6 m2 - RIVES SUR FURE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

À vendre à Rives-sur-Fure, cette charmante maison d'environ 80 m² habitables (220 m² de surface totale), est idéale pour une famille. Avec trois chambres confortables et un spacieux et lumineux séjour-cuisine de 34 m², elle est prête à vous accueillir sans travaux. (toiture 2024, rénovation intérieure et fenêtre fait en 2023).
Avec son sous-sol et son garage double ou atelier, il conviendra parfaitement aux bricoleurs.
Ce bien est implanté sur une parcelle de 800 m² au calme et avec vue montagne.
À deux pas de la gare de Rives, et proche de commodités telles que Carrefour et Aldi, ainsi que des écoles et du stade de football.
Découvrez un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et parcs. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 223,1 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Veranda (15,5 m2)
    • Séjour cuisine (34 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement étage (3,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Sous-sol (45 m2)
    • Atelier (87 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 132 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Dépendance
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture / fenetres / isolation / pompe à chaleur / ect ect Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi parmentelot EI, agent commercial (RSAC 881833313)

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