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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 ST GEOIRE EN VALDAINE - 38

Ref : 5177

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
946 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - ST GEOIRE EN VALDAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le cadre verdoyant de Saint-Geoire-en-Valdaine. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette propriété allie confort, espace et convivialité.

**Caractéristiques principales :**
- **4 chambres spacieuses** offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
- **Véranda lumineuse** équipée d'un four à pizza, parfaite pour les moments de détente ou les dîners entre amis.
- **Cuisine ouverte** sur un grand séjour de 60 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial.
- **Jardin paysagé de 1000 m²**, idéal pour les loisirs en plein air, les jeux ou les soirées estivales.
- **Garage** pour protéger votre véhicule ou stocker vos affaires.

**Atouts supplémentaires :**
- Maison de plain-pied, parfaite pour un accès facile et sans escaliers.
- Proximité des commodités et des écoles, tout en profitant du calme de la campagne.
- Ample espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et fonctionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (63,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Veranda (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2010,0 € pour 2021

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