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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 RIVES SUR FURE - 38

Ref : 5183

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
946 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 145.0 m2 - RIVES SUR FURE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Découvrez votre future maison de caractère, alliant charme ancien et modernité !
Niché dans un cadre paisible et à proximité des écoles, cette ancienne maison rénovée avec soin vous offre un espace de vie unique et fonctionnel. Avec ses nombreux atouts, elle saura répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Une grande cuisine , parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Une belle chambre , pour un repos bien mérité.
- Une salle de bain élégante et pratique.

À l'étage :
- deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un espace cocooning et fonctionnel.

Les atouts en plus :
- De nombreuses dépendances offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, atelier, chambre d'amis, etc.).
- Une situation privilégiée à proximité des écoles, pour faciliter le quotidien des familles.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, le tout dans un environnement pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet de vie unique !**

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • buanderuie (9,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • dégagement étage (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3400,0 € pour 2023

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