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Maison à vendre 6 pièces - 91,64 m2 MOIRANS - 38

Ref : 5193

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
946 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 91.64 m2 - MOIRANS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Maison à fort potentiel avec grand terrain à MOIRANS, dans un environnement calme et verdoyant, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports). Elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Surface totale environ 120 m² offrant de beaux volumes à exploiter, terrain spacieux de 1154 m² plat, idéal pour un jardin ou un espace de loisirs. Sous sol complet : un vaste espace pour votre stockage, un garage et une buanderie ou une future pièce de vie. Au 1er étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Au 2ème étage : une 4ème chambre + combles aménageables (66 m² au sol). Travaux à prévoir : une belle opportunité pour rénover selon vos goûts. Structure saine, emplacement recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 1 246 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (9,0 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)
    • Rangement (6,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Combles (25,8 m2)
    • Combles (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1347 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Gare SNCF
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74225kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2024

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