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Maison à vendre 5 pièces - 91,08 m2 MOIRANS - 38

Ref : 4735

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
946 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.08 m2 - MOIRANS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

À vendre à Moirans, cette maison récente d'environ 91 m² est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodités. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, prolongée par un cellier pratique. À l'étage, découvrez 4 chambres lumineuses.
La maison dispose d'un terrain où vous pourrez profiter de moments de détente. Le chauffage par le poêle à granules et la bonne isolation assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Située à seulement 400 mètres du Lycée Pierre Béghin, la maison bénéficie d'une excellente desserte avec la ligne de bus T50 à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Moirans est accessible en 4 minutes à pied.
Les commerces sont également à portée de main, avec un Intermarché à 600 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (31,3 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement étage (3,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • garage (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central poêle à granule poêle à granule
  • Eau chaude : Thermo-dynamic
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Gare SNCF
  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1200,0 € pour 2023

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